Espace ouvert rénové avec poutre métallique noire apparente au-dessus d’un îlot de cuisine

Image d’illustration

Guide · Cadaujac (33140)

Ouverture de mur porteur à Cadaujac

Besoin de trouver une entreprise à Cadaujac pour agrandir un passage par une ouverture de mur porteur ? À Cadaujac, 29 artisans du bâtiment sont recensés pour des travaux de structure. Avant votre ouverture de mur porteur, consultez les règles locales et demandez un devis gratuit, sans engagement.

  • Demande gratuite et sans engagement
  • Une entreprise d’ouverture de mur porteur de votre secteur
  • Réponse sous 24 à 48 h
  • Attestation décennale à demander

Mis à jour le

Devis pour une poutre à Cadaujac

Trois lignes suffisent. Un artisan proche vous rappelle avec une proposition, sans engagement.

Préciser votre projet (facultatif)

Entreprises du bâtiment installées à Cadaujac

Pour chaque fiche : activité, statut juridique, année d’immatriculation.

Maçonnerie

BATIR

Cadaujac (33140)

Maçonnerie

LFC

Cadaujac (33140)

Maçonnerie

LSM

Cadaujac (33140)

Liste mise à jour le 11 novembre 2026. Aucun professionnel n’est évalué ni classé. Sources : méthode et sources.

Pose d'IPN à Cadaujac : bâti, sol et entreprises

Les maisons représentent 83 % des logements de Cadaujac. La plupart des projets portent donc sur une maison individuelle, où une ouverture intérieure ne demande pas d’autorisation d’urbanisme. Le calcul de la poutre, lui, reste la première étape. La liste de Cadaujac réunit 29 établissements. Outre les maçons, on y trouve des spécialistes des ouvertures et de la structure, repérés par leur nom : 1 au total. Ce site présente aussi, commune par commune, les entreprises voisines : Villenave-d'Ornon, Camblanes-et-Meynac et Saint-Médard-d'Eyrans.

Pendant une démolition, l’employeur vérifie la stabilité de l’ouvrage, notamment des planchers (OPPBTP). Demandez comment l’entreprise prévoit l’étaiement avant de signer.

Faire appel à une entreprise d’ouverture de mur porteur à Cadaujac

Dans une commune où 83 % des logements sont des maisons, abattre le mur entre deux pièces fait partie des chantiers les plus demandés. Quatre repères pour le confier à la bonne entreprise à Cadaujac.

Pourquoi faire appel à un artisan local à Cadaujac ?

Créer une baie en façade modifie l’aspect extérieur : le plan local d’urbanisme (PLU) en fixe les règles et une déclaration préalable est souvent demandée. Un poseur d’IPN qui travaille à Cadaujac connaît ces démarches.

Combien coûte l’ouverture d’un mur porteur à Cadaujac ?

Le prix d’une ouverture dépend de la largeur, du mur, des étages au-dessus et de l’accès. Les montants ci-dessous servent à préparer un budget, pas à juger un devis à l’euro près.

PrestationPrix indicatif
Pose d'IPN1 500 à 4 500 € par IPN posé
Ouverture de mur porteur1 500 à 8 000 € par ouverture
Création de baie en façade3 000 à 8 000 € par ouverture
Étude de structure500 à 2 000 € par étude
Reprise en sous-œuvre1 000 à 2 000 €/ml
Linteau et poutre150 à 500 €/ml

Ordres de grandeur : le devis détaillé fait foi, ligne par ligne.

Que fait une entreprise d’ouverture de mur porteur à Cadaujac ?

Son intervention suit un ordre précis : étaiement des planchers, découpe du mur, pose des sommiers et de la poutre, calage, puis dépose des étais et finitions. À Cadaujac, le chantier dure en général quelques jours. Ces travaux se combinent souvent : une baie en façade demande une poutre, donc une étude.

01

Pose d'IPN à Cadaujac

Une poutre trop courte écrase la maçonnerie à ses extrémités. La longueur d’appui figure sur la note de calcul, pas sur une règle approximative.

1 500 à 4 500 € par IPN posé
02

Ouverture de mur porteur à Cadaujac

Une ouverture réussie se voit aussi aux finitions : tableaux droits, enduit repris, seuil continu. Ces postes figurent sur un devis complet.

1 500 à 8 000 € par ouverture
03

Création de baie en façade à Cadaujac

Une maison récente se prête bien à la création d’une baie : linteau béton à remplacer, murs réguliers, découpe nette.

3 000 à 8 000 € par ouverture
04

Étude de structure à Cadaujac

L’étude précise aussi l’étaiement provisoire et l’ordre des opérations. Ces consignes protègent les ouvriers comme le logement.

500 à 2 000 € par étude
05

Reprise en sous-œuvre à Cadaujac

Les fouilles avancent par passes alternées pour ne jamais laisser le mur sans appui. Le chantier se mesure en semaines.

1 000 à 2 000 €/ml
06

Linteau et poutre à Cadaujac

Un linteau préfabriqué suffit pour une fenêtre courante. Au-delà de deux mètres, on passe à une poutre calculée.

150 à 500 €/ml

Obtenir un devis gratuit à Cadaujac

Pas la peine d’appeler chaque entreprise de la liste. Une seule demande, et c’est l’artisan proche de chez vous qui revient vers vous avec une proposition écrite.

Démarches en mairie de Cadaujac pour une baie

Approuvé, un plan de prévention des risques devient une servitude annexée au document d’urbanisme (préfecture de la Gironde). Pour un projet de façade, le service urbanisme indique si un tel plan concerne la parcelle. Créer une porte ou une fenêtre en façade peut exiger une déclaration préalable (Service-Public.fr). La mairie dispose de 1 mois pour l’instruire (Service-Public.fr).

Avec 3 monuments protégés, une part du territoire de Cadaujac se trouve dans des abords. Le délai d’instruction s’allonge alors, souvent à 2 mois (Service-Public.fr). Les maisons individuelles représentent 25 des 51 logements autorisés à Cadaujac sur douze mois. Ces chantiers occupent les mêmes équipes que les ouvertures de murs.

Document d’urbanisme
Plan local d’urbanisme (PLU), approuvé en 2026
Commune littorale
non
Monuments historiques protégés
3 (abords : avis de l’architecte des Bâtiments de France possible pour les travaux visibles)
Logements autorisés (2025-09 à 2026-08)
51
dont maisons individuelles
25
Logements autorisés sur 5 ans
167

Sources : Géoportail de l’urbanisme (IGN, API Carto) ; SDES, Sit@del2 (logements autorisés en date de prise en compte) ; ministère de la Culture, base Mérimée. Avant de changer l’aspect d’une façade, vérifiez le règlement auprès du service urbanisme de la mairie.

Ce que dit le recensement de Cadaujac

Cadaujac compte 2 975 logements, dont 83 % de maisons. Dans ce tissu pavillonnaire, l’ouverture type relie cuisine et séjour au rez-de-chaussée, sans formalité si la façade reste intacte. Chaque époque a ses murs : pierre et chaux avant guerre, briques et premiers parpaings ensuite, béton et blocs réguliers depuis les années 1970. À Cadaujac, 20 % des résidences principales datent d’avant 1971.

Propriétaires occupants : 63 %. Logements vacants : 4 %. Ces chiffres de l’INSEE donnent le profil de ceux qui engagent des travaux de structure à Cadaujac.

Logements
2 975
Maisons
83 %
Construits avant 1946
10 %
Achevés depuis 1991
51 %
Propriétaires occupants
63 %

Source : INSEE, recensement de la population 2021 (logements, résidences principales par époque d’achèvement).

Ouvrir un mur porteur à Cadaujac : les étapes

  1. Préparer le logement

    Videz la pièce, protégez les sols, prévoyez l’accès des étais et l’évacuation des gravats.

  2. Poser la poutre

    Étais en place, saignées ouvertes, poutre calée puis bourrée au mortier sur ses appuis.

  3. Découper et finir

    Le mur est ouvert sous l’acier, puis tableaux, enduits et sols sont repris.

Exemple illustratif

Exemple : relier deux pièces à Cadaujac

Une maison individuelle reçoit une extension en bois côté jardin. Pour relier les deux, il faut ouvrir 3,50 m dans l’ancien mur de façade. L’extension a fait l’objet de sa propre autorisation d’urbanisme. L’ouverture attend que l’extension soit close et couverte. Le bureau d’études calcule la poutre en tenant compte de la toiture de la maison. L’entreprise étaie, pose, découpe en trois jours. Les deux chantiers sont coordonnés pour que la maison ne reste jamais ouverte aux intempéries.

Cas type rédigé pour illustrer un projet courant à Cadaujac : il ne décrit pas un chantier réalisé par une entreprise de la liste.

Trouver une entreprise pour ouvrir un mur porteur à Cadaujac en 3 étapes

  1. Envoyer la demande

    Deux minutes suffisent pour préciser l’ouverture prévue et la commune.

  2. Parler avec un poseur d’IPN

    Un artisan de votre secteur prend contact pour comprendre le projet et fixer un rendez-vous.

  3. Trancher sans pression

    Son chiffrage est gratuit ; vous l’étudiez chez vous avant de vous engager, ou non.

Ce que l’on demande souvent à Cadaujac

Ouvrir un mur fissuré à Cadaujac : est-ce raisonnable ?

Une fissure se diagnostique avant d’ouvrir, pas après. Le département concentre environ trois maisons exposées aux argiles sur dix de la région (DREAL) : l’exposition de la parcelle se vérifie sur Géorisques.

Quel budget pour un bureau d’études à Cadaujac ?

Les guides de prix donnent 500 à 2 000 € par étude. Le haut de la fourchette concerne les bâtiments anciens ou les ouvertures larges sous plusieurs niveaux.

À Cadaujac, quel dossier pour faire voter une ouverture ?

Les plans du bureau d’études, l’attestation d’assurance de l’entreprise (FNAIM) et un calendrier rassurent les copropriétaires. Un dossier incomplet repousse souvent le vote.

Habiter sur place pendant les travaux à Cadaujac : est-ce possible ?

Le plus souvent, on peut rester sur place en fermant la pièce concernée. La découpe produit du bruit et de la poussière pendant un ou deux jours.

À Cadaujac, l’avis de l’ABF est-il nécessaire pour une baie ?

La commune compte 3 monuments protégés selon la base Mérimée. Autour d’eux, toucher à une façade suppose le visa de l’architecte des Bâtiments de France (ministère de la Culture).

À Cadaujac, qui paie si des fissures apparaissent après les travaux ?

Un an durant après la réception, la garantie dite de parfait achèvement impose à l’entreprise de corriger tout défaut signalé (Service-Public.fr). Ensuite, les fissures importantes relèvent de la décennale (Service-Public.fr).

Entreprises des communes voisines de Cadaujac

Le reste du département

Les communes en Gironde · Ouverture de mur porteur en Gironde · Toutes les prestations

Un mur à ouvrir à Cadaujac ?

Quelques informations suffisent : pièce, mur, étage. Ouverture Mur Porteur Gironde transmet la demande d’ouverture de mur porteur à un artisan du secteur, sans engagement.

Demander mon devis